1965〜1975年築, 専有面積44.25㎡〜64.25㎡の平均販売価格
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天保山第3コーポ
大阪府大阪市港区築港二丁目
/ 大阪港駅 徒歩2分
1970年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,173万円
21.6万円/㎡
592
980
1,367
1,755
AI査定結果
推定相場価格
1,173万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
980万円〜1,367万円
18.1万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年3月21日
天保山第3コーポ
1,080万円（19.9万円/㎡）/ 7階 / 54.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,080万円 | 19.9万円 | 7階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 990万円 | 18.8万円 | 7階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 990万円 | 18.2万円 | 7階 | 54.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/28 | 1,155万円 | 21.9万円 | 7階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 1,155万円 | 21.3万円 | 7階 | 54.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,490万円 | 27.5万円 | 3階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,590万円 | 29.3万円 | 3階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,250万円 | 22.8万円 | 5階 | 54.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,690万円 | 31.2万円 | 3階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,250万円 | 23.5万円 | 5階 | 53.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/15 | 980万円 | 18.1万円 | 11階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,000万円 | 18.9万円 | 8階 | 52.8㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。